איך ניתן לבטל חוזה?
ביטול החוזה מתבצע בדרך כלל באמצעות מתן הודעה לצד השני. לפי סעיף 20 לחוק החוזים, כאשר צד לחוזה מעוניין לבטלו, עליו להודיע על כך לצד השני תוך פרק זמן סביר מרגע שהתגלה לו העילה לביטול. הביטול נכנס לתוקף עם מסירת ההודעה, אלא אם כן נקבע אחרת.
ההודעה צריכה להיות ברורה ומפורשת, ולכלול את הסיבה המשפטית לביטול. במקרים מסוימים, הצדדים עשויים להידרש להיעזר בעורך דין כדי להבטיח שהביטול מתבצע כהלכה ולמנוע מחלוקות עתידיות.
מהם התנאים לביטול חוזה?
התנאים לביטול משתנים בהתאם לנסיבות ולחוק החל. בין התנאים הנפוצים ניתן למצוא:
- הפרת חוזה – תנאי זה מתקיים כאשר צד אחד לא מקיים את התחייבויותיו באופן מהותי וביטול החוזה היא פעולה הכרחית. ברוב החוזים עליהם אנו חותמים, מוגדרים סעיפים שאם הפרה שלהם תחשב הפרה מהותית.
- עילת עושק או הטעיה – אם צד אחד הוטעה בעת החתימה על החוזה, או אם נוצרו תנאים לא הוגנים. קראו בהרבה על עילת העושק וגם על עילת הכפיה
- אי-חוקיות – חוזה שנכרת בניגוד לחוק ניתן לביטול.
- תנאים מיוחדים – לעיתים החוזה עצמו כולל סעיף המאפשר את ביטולו בנסיבות מסוימות.
מתי לא ניתן לבטל את החוזה?
לא ניתן לבטל חוזה במקרים הבאים:
- הצד המבקש לבטל את החוזה ויתר על זכות לביטול החוזה, תנאי דומה הוא במקרה שעבוד סיים עבודתו וקיבל פיצויים מהמעסיק שלו, לרוב יחתום על סעיף בו הוא מותר על אפשרות לתבוע.
- עבר זמן רב מאז ההפרה או העילה לביטול, ובכך אבד התוקף לבקשה. לא בכדי המחוקק קבע כי ניתן לבטל את החוזה בהודעה ובתוך זמן סביר. בסיטואציה טבעית, כאשר אנו נגלה מצב בו נרצה לבטל חוזה, לא נחכה עם זה ובתוך מספר ימים, לאחר שבחנו את כל האפשרויות המשפטיות שלנו, נבחר להעביר אותה כי החוזה מבוטל.
- קיימות נסיבות שבהן הצד השני פעל בתום לב והשקיע משאבים משמעותיים בהסתמך על החוזה.
ביטול חוזה כסעד פיצוי
ביטול חוזה נחשב לסעד משפטי שמטרתו להחזיר את המצב לקדמותו, כאילו החוזה מעולם לא נכרת. במקרים מסוימים, לצד הביטול, ניתן לדרוש פיצוי כספי בגין נזקים שנגרמו בעקבות הפרת החוזה.
מצב זה מתייחס לרוב למקרים של הטעיה, עושק, כפייה או טעות.
לסיכום, ביטול החוזה הוא מצב מורכב ועלול לפגוע במבטל החוזה אם הביטול אינו נדרש או בנגרם שלא כהלכה ובאופן חד צדדי.
חושב לציין, אנו מבינים את תחושות הכעס והתכסול, לרוב צד הרוצה לבטל חוזה הוא הצד שרומה, נפגע והוטעה, אך עם כל זאת, חשוב מאד להתייעץ עם עורך דין כדי להבטיח שהתהליך יתבצע בצורה חוקית ולמנוע סיכונים מיותרים בעתיד.
